BOUWEN EN WONEN IN DINKELLAND
· Lokaal Dinkelland maakt werk van opheffing van de krapte op de woningmarkt in onze gemeente.
Lokaal Dinkelland wil dat vergunningstrajecten effectief en efficiënt verlopen. Daarbij moet worden gewerkt vanuit de gedachte wat mogelijk is, niet wat onmogelijk is. We willen geen tijd verliezen nu die krapte door velen aan den lijve wordt ondervonden. Er liggen rapporten, uitslagen van enquêtes, beleidsvoornemens maar we constateren ook dat het ontbreekt aan adequate uitvoering. Door maximaal gebruik te maken van de mogelijkheden om woningen te bouwen binnen de bebouwde kom waar nog vrije plekken zijn, kan er tegenwoordig snel worden gebouwd. We willen bouwen voor ouderen om de doorstroming te bevorderen en voor jongeren om hen een start op de woningmarkt te laten maken.
· Lokaal Dinkelland wil dat er in elke kern naar behoefte kan worden gebouwd en gewoond.
De doelgroepen starters/jongeren hebben het moeilijk op de woningmarkt.
Met name voor hen moet er worden ge- en verbouwd ook om doorstroming te bevorderen. Marktwerking verstoort hier de woonwensen. Invoering van de zelfbewoningsplicht kan ook bijdragen aan het oplossen van woningnood. We willen woningcorporaties stimuleren om meer sociale woningbouw tot uitvoering te brengen. De gemeente Dinkelland heeft tot taak gronden te verwerven voor woningbouw om bouwwensen van inwoners tot uitvoering te laten komen. Daar waar de behoefte bestaat om individueel maar toch ook samen te bouwen en te wonen wordt dat gefaciliteerd.
· Lokaal Dinkelland wil dat er creatief wordt omgegaan met bestaande bebouwing om deze om te vormen tot geschikt voor wonen naar de vraag die er is.
Niet alleen nieuwbouw, maar ook om-/verbouw kan een wezenlijke bijdrage leveren om in de woonbehoeftes te voorzien. Bovendien draagt hergebruik van bestaande gebouwen bij aan de noodzaak om duurzaam te bouwen. Het opdelen van grote gebouwen (woningen en niet-woningen) in meerdere wooneenheden moet worden gestimuleerd. Onder voorwaarden ook buiten de bebouwde kom.
Uitbreiding en/of splitsen van bestaande woningen tot meer-generatie-woningen willen we faciliteren en niet laten vastlopen in de regels. Het voor langere tijd bewonen van recreatiewoningen willen we toestaan door persoonlijke ontheffingen te verlenen.